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Résidence ANNONCIADE

Adresse 17, av. Annonciade 98000 Monaco

Quartier La Rousse – Saint Roman

Année de construction 1980

Étages 34

Ascenseur Oui

Concierge Oui

L’Annonciade incarne l’élégance verticale monégasque, alliant architecture iconique, panoramas d’exception et raffinement résidentiel.

Un quartier idéal entre plage, confort et tranquillité

Le quartier La Rousse Saint Roman constitue l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Principauté. Situé à quelques minutes des plages du Larvotto et du Carré d'Or cet environnement calme bénéficie de toutes les commodités de Monaco : commerces de proximité, accès direct à pied aux lieux emblématiques, transports et ascenseurs publics. On y trouve une atmosphère à la fois paisible et bien desservie, parfaite pour les familles ou les résidents en quête de confort au quotidien.

Une tour iconique, alliant gigantisme et modernité

Construite à la fin des années 1970 ou au tournant des années 1980 selon les sources, L’Annonciade s’élève sur 35 étages pour culminer à quelque 111 mètres, ce qui en fait l’un des immeubles les plus haut de la Principauté après la Tour Odéon et Le Millefiori. Les architectes Jean et José Notari en ont fait une silhouette emblématique surplombant le quartier.

Son architecture moderne, sobre et efficace, permet de conjuguer avec finesse fonctionnalité et élégance. Chaque appartement bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de vastes baies vitrées, tandis que les balcons et terrasses offrent des panoramas sans failles sur Monaco, la mer ou les collines environnantes.

Côté services, la résidence propose une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7, un système de sécurité avec vidéosurveillance, ainsi que des parkings souterrains pour les résidents. La proximité immédiate d’un ascenseur public facilite l’accès aux plages et aux zones animées comme le quartier Mareterra ou le centre-ville.

Les appartements : lumière, confort et vues exceptionnelle

Les appartements de L’Annonciade séduisent par leur volume généreux et une exposition maximale à la lumière naturelle. Grâce à leur position en étage élevé, de nombreux logements offrent une vue spectaculaire sur la Méditerranée, Monaco et les collines environnantes. La disposition intérieure privilégie le bien-être : les fenêtres panoramiques inondent les espaces de vie, et les loggias ou grandes terrasses prolongent naturellement les pièces, offrant un précieux lien avec l’extérieur.

On y trouve des biens allant du studio lumineux, idéal pour un pied-à-terre élégant, jusqu’au penthouse exceptionnel, avec terrasses panoramiques et finitions haut de gamme. Les appartements de deux pièces séduisent pour leur confort bien pensé et les trois pièces et plus se distinguent par des agencements raffinés, souvent rénovés récemment avec des matériaux de qualité, des cuisines modernes, des salles de bains design, et parfois des installations de domotique.

Chaque logement bénéficie généralement d’un stationnement sécurisé et d’une cave, tandis que les services de conciergerie assurent un quotidien sans failles. L’ensemble constitue une solution idéale pour ceux qui privilégient à la fois l’élégance, l’espace, et une vue incomparable dans un environnement sécurisé et central.

L’Annonciade, la hauteur au service du bien être

L’Annonciade est bien plus qu’un simple immeuble : c’est un symbole de la verticalité maîtrisée à Monaco. Offrant une vie suspendue entre ciel et mer, elle conjugue architecture moderne, services de prestige, tranquillité de quartier et proximité des plages et du centre-ville. Que ce soit pour y vivre ou investir, elle représente une adresse de choix pour ceux qui valorisent confort, panorama et discrétion.

Notre sélection de biens dans cette résidence

Deux pièces vue dégagée sur la ville et montagne

2.780.000 €

La Rousse – Saint Roman, 1 chambre(s), 79 m²