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14 avenue de la Costa, 98000 Monaco
Résidence CHATEAU AMIRAL
Adresse 42, Bd d'Italie 98000 Monaco
Quartier La Rousse – Saint Roman
Année de construction 1979
Étages 18
Ascenseur Oui
Concierge Oui
Construit en 1979 au 42 boulevard d'Italie dans le quartier La Rousse – Saint Roman, le Château Amiral est un immeuble de standing de 18 étages avec conciergerie, double accès et vues panoramiques sur la Méditerranée et les plages du Larvotto.
Une adresse ancrée dans le Boulevard d'Italie depuis 1979
Le Château Amiral est l'une de ces résidences établies de longue date qui structurent le paysage résidentiel du boulevard d'Italie, artère principale du quartier La Rousse Saint Roman. Construit en 1979, l'immeuble fait partie des bâtiments qui ont dessiné la silhouette de ce secteur avant même que la Tour Odéon ou le Rocazur n'y imposent leur empreinte contemporaine. Sa hauteur de 18 étages en fait l'un des immeubles les plus imposants du boulevard, offrant aux résidents une verticalité qui se traduit directement en termes de vues et de qualité d'exposition. Avec le temps, le Château Amiral s'est imposé comme une référence de standing dans ce quartier, régulièrement cité parmi les adresses prisées de La Rousse par les agences actives sur le marché monégasque. Le marché secondaire y est actif, avec des biens allant du studio aux 4 pièces en dernier étage avec terrasse panoramique, témoignant d'un parc de logements varié et d'une demande locative et à l'achat constante.
Une double entrée, atout majeur du quotidien
L'un des traits distinctifs les plus appréciés du Château Amiral est sa double entrée : l'une côté boulevard d'Italie, l'autre côté boulevard du Larvotto. Cette configuration, rare même à Monaco, offre aux résidents une perméabilité exceptionnelle entre deux des artères clés de La Rousse, permettant d'accéder aussi bien au centre-ville et à ses commodités que directement aux plages du Larvotto en quelques minutes à pied. La résidence dispose d'un service de conciergerie de jour, d'ascenseurs et de places de parking, constituant un ensemble de services solides pour une adresse qui mise avant tout sur la praticité et la régularité de ses prestations. Les appartements, soigneusement rénovés pour les biens les plus récemment remis sur le marché, combinent des cuisines ouvertes modernes, des terrasses orientées plein sud et des finitions de qualité. Les étages supérieurs offrent des panoramas à 360 degrés sur la Méditerranée, Monaco Ville, la côte vers l'Italie et les collines surplombant la Principauté. Le jardin privé en pied d'immeuble ajoute une note de verdure et de tranquillité peu commune dans un tissu urbain aussi dense.
Investissement et résidence : un profil polyvalent
Le Château Amiral séduit un profil de clientèle varié. Les familles y trouvent un cadre résidentiel calme à proximité des écoles, des commerces du boulevard d'Italie et des ascenseurs publics desservant les plages du Larvotto. Les investisseurs apprécient quant à eux la liquidité d'un marché locatif soutenu dans ce quartier, ainsi que la valeur patrimoniale d'un immeuble bien entretenu dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Principauté. Le deuxième quartier le plus peuplé de Monaco, La Rousse - Saint Roman est en effet l'un des plus actifs en termes de transactions immobilières, bénéficiant d'une connectivité directe vers Monte-Carlo, le Monte-Carlo Country Club et les communes françaises limitrophes de Beausoleil et Roquebrune-Cap-Martin.
La Rousse - Saint Roman, un quartier résidentiel en pleine confirmation
Vivre au Château Amiral, c'est aussi profiter pleinement des atouts d'un quartier qui a profondément évolué ces dernières années. La rénovation du front de mer dans le cadre du projet Mareterra et le développement des infrastructures publiques ont considérablement renforcé l'attractivité de La Rousse. Le quartier conjugue aujourd'hui une atmosphère résidentielle paisible, une offre commerciale et scolaire complète le long du boulevard d'Italie et un accès rapide à la plage, au Monte-Carlo Country Club qui accueille chaque printemps le prestigieux Rolex Monte-Carlo Masters, et aux autoroutes permettant de rejoindre Nice ou l'Italie. Le Château Amiral occupe au sein de ce quartier une position centrale et bien établie, qui en fait une adresse aussi solide pour y vivre que pour y investir.
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