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Résidence CHATEAU PERIGORD I

Adresse 6, lacets Saint Léon 98000 Monaco

Quartier La Rousse – Saint Roman

Année de construction 1972

Étages 34

Ascenseur Oui

Concierge Oui

Piscine Oui

Salle de fitness Oui

À La Rousse Saint Roman, le Château Périgord I combine hauteur iconique, services complets (conciergerie, sécurité, piscine) et accès rapide au Larvotto, offrant des appartements lumineux avec larges terrasses et vues ouvertes sur Monaco

Une tour résidentielle emblématique de La Rousse–Saint-Roman

Adresse de référence au 6, lacets Saint-Léon, Château Périgord I s’impose depuis le début des années 1970 comme l’une des plus hautes silhouettes résidentielles de la Principauté avec 34 étages, ce qui en fait un repère visuel majeur à l’est de Monaco. Livrées en 1972, cette large copropriété s’impose comme une icône architecturale du quartier. Sa morphologie en retrait au-dessus d’un socle de commerces/bureaux et ses balcons filants favorisent lumière naturelle, vues et intimité, avec des panoramas vers la mer et la ville.

Services recherchés : conciergerie 24/7, sécurité et piscine

Pensé pour un confort au quotidien, l’immeuble propose une conciergerie et un service de sécurité 24/24, un parking en sous-sol et l’accès à une piscine, un atout rare dans un secteur très urbain. Ces prestations, régulièrement citées par les professionnels du marché, expliquent la demande soutenue pour les lots rénovés comme pour les surfaces à recomposer.

Les grandes terrasses, signature de la résidence, prolongent les séjours et accentuent l’attrait des étages élevés, où l’on bénéficie de vues dégagées sur la Méditerranée et la corniche azuréenne.

Localisation stratégique : plages, écoles et liaisons rapides

Situé au-dessus du Larvotto, Château Périgord I profite d’un accès pratique aux plages via l’ascenseur public et d’une proximité directe avec les commodités du boulevard d’Italie (commerces, transports, services). Cette position, à la jonction de La Rousse–Saint-Roman et des lisières de Beausoleil/Roquebrune-Cap-Martin, place les résidents à quelques minutes des écoles, du Monte-Carlo Country Club et des centres d’affaires monégasques, tout en conservant un environnement résidentiel. Pour les familles comme pour les actifs, cette alliance rare entre vue mer et commodités du quotidien fait du Château Périgord I une adresse résolument à part dans le paysage immobilier monégasque.

Typologies, usages et valeur patrimoniale

La résidence rassemble un large éventail de typologies, du studio aux appartements familiaux, souvent modulables et recherchées pour leur luminosité et leur profondeur de terrasse. De nombreux biens ont fait l’objet de rénovations contemporaines (optimisation des plans, climatisation réversible, cuisines ouvertes, domotique), répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d’efficacité. Pour les résidents comme pour les investisseurs, la combinaison d’une adresse emblématique, de prestations complètes et de vues remarquables garantit une valeur pérenne.