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Résidence ROTONDES

Adresse 48, Bd Jardin Exotique 98000 Monaco

Quartier Jardin Exotique

Année de construction 1942

Étages 7

Ascenseur Oui

Concierge Oui

Les Rotondes est une résidence historique emblématique du Jardin Exotique, alliant élégance intemporelle, architecture rationaliste et vues spectaculaires dans un cadre calme et résidentiel.

Les Rotondes : Élégance intemporelle sur les hauteurs de Monaco

Dans un paysage monégasque marqué par la modernité et la verticalité, certaines résidences conservent une âme, un style, une allure rare. C’est le cas des Rotondes, un immeuble emblématique du quartier du Jardin Exotique, qui séduit par son architecture historique, sa vue imprenable sur la mer et la ville, et le calme qu’il offre à ses résidents. Surplombant Monaco, il incarne un certain art de vivre, discret et raffiné, loin de l’agitation du Carré d'Or tout en restant à quelques minutes des lieux les plus stratégiques de la Principauté.

Un quartier suspendu entre ciel et Méditerranée

Le Jardin Exotique est l’un des quartiers les plus singuliers de Monaco. Situé sur les hauteurs ouest de la Principauté, il offre un panorama exceptionnel sur le Rocher, la mer et les Alpes en arrière-plan. Réputé pour son célèbre jardin botanique qui attire les visiteurs du monde entier, ce secteur conserve une ambiance résidentielle apaisée, prisée par les familles et les amoureux de verdure. Loin du tumulte de Monte-Carlo, le quartier conjugue nature et accessibilité grâce à un ingénieux réseau d’ascenseurs publics, de parkings et de transports qui permettent de rejoindre rapidement les autres quartiers de Monaco. C’est ici, au 48 boulevard du Jardin Exotique, que se dresse la résidence des Rotondes, dans un environnement serein, entouré de parcs, d’écoles et de petits commerces de proximité.

Une résidence historique à l’architecture moderniste

Construit dans les années 1940 par les architectes Kevork Arsenian, Jean et José Notari, l’immeuble Les Rotondes est un exemple remarquable d’architecture rationaliste. Sa façade sobre, ses lignes épurées, ses balcons filants et ses rotondes vitrées aux angles lui confèrent une allure à la fois imposante et élégante. La silhouette de l’immeuble, d’une hauteur de neuf étages, s’intègre parfaitement au relief escarpé de Monaco et se distingue par ses volumes généreux et sa modernité avant-gardiste pour l’époque.

Les Rotondes ont été conçues comme une résidence bourgeoise, à la fois fonctionnelle et raffinée. L’entrée principale, monumentale, donne le ton d’un immeuble de caractère, pensé pour durer. Le service de conciergerie de jour assure un accueil de qualité et participe au confort des résidents. En s’éloignant des codes plus ostentatoires de certaines résidences récentes, Les Rotondes misent sur la sobriété et la qualité, un luxe discret qui plaît aux connaisseurs.

Des appartements lumineux, spacieux et prisés

Les appartements de la résidence offrent des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, rare à Monaco. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière abondante et ouvrent sur des vues spectaculaires, notamment dans les étages supérieurs, où l’on peut admirer à la fois le port de Fontvieille, le Rocher, et l’horizon méditerranéen. Les typologies vont du studio confortable aux trois-pièces plus spacieux, avec parfois des terrasses orientées plein sud, idéales pour profiter du climat monégasque.

Parmi les biens récemment proposés, on trouve par exemple des appartements de deux-pièces entièrement rénové, incluant une terrasse vitrée. Ceux-ci comprennent une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre avec dressing et une salle de douche contemporaine.

Des appartements de trois pièces, sont également disponibles dans la résidence. Ces logements offrent un confort de vie exceptionnel, avec des pièces de vie spacieuses, des chambres avec salles de bains attenantes, de grandes terrasses avec vue mer, et des finitions de qualité.

Au-delà de la qualité des intérieurs, c’est l’ensemble de l’environnement qui fait des Rotondes une adresse convoitée. Le calme du quartier, la proximité du parc Princesse Antoinette, la facilité d’accès aux autres zones de Monaco et la dimension historique de l’immeuble en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois sérénité, prestige et confort.

Les Rotondes ne sont pas un simple immeuble parmi d’autres. Elles incarnent une époque, un style, un mode de vie. Celui de la Monaco résidentielle et authentique, où la qualité prime sur l’apparat, où l’architecture se fond avec le paysage, et où l’on peut vivre au calme tout en bénéficiant de la richesse urbaine de la Principauté.

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