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Résidence Stella Villa

Adresse 6 rue Augustin Vento 98000 Monaco

Quartier La Condamine

Année de construction 2018

Étages 12

Ascenseur Oui

Concierge Oui

Salle de fitness Oui

Gardien Oui

Architecture Contemporaine au Cœur de la Condamine

Une Prouesse Architecturale Signée Jean-Pierre Lott et Alexandre Giraldi

Inaugurée en 2018 dans le quartier historique de La Condamine, la résidence Le Stella représente une véritable innovation architecturale au sein de la Principauté de Monaco. Commandité par la société JB Pastor & Fils, cet édifice de 39 mètres de hauteur sur 12 étages a été imaginé par les architectes parisiens Jean-Pierre Lott et Alexandre Giraldi. Sa façade blanche spectaculaire, composée de bandes ondulantes irrégulières formées de petits carreaux, crée une impression saisissante de mouvement perpétuel. Cette structure avant-gardiste repose sur un concept architectural dualiste : un socle entièrement vitré qui s'élève jusqu'au deuxième étage, abritant des espaces professionnels et éducatifs, surmonté d'un grand voile de béton blanc qui s'élance vers le ciel et accueille les habitations. Cette résidence mixte totalise près de 15 000 m² et s'inscrit comme une figure de proue du quartier de la Condamine, offrant une grande visibilité depuis la rue Augustin Vento et la rue Hubert Clerissi.

Des Logements Innovants et Deux Villas d'Exception

Le Stella propose 99 appartements au concept unique, qui redéfinissent l'habitat urbain monégasque. Répartis entre deux blocs interconnectés, ces logements s'organisent sur deux niveaux dans un volume singulier de 3,70 mètres de largeur et 13 mètres de longueur, avec une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 5,70 mètres. Les chambres sont positionnées en mezzanine, dominant le séjour situé en contrebas et prolongé par une généreuse terrasse loggia. Cette configuration originale permet aux résidents de bénéficier d'une sensation d'espace remarquable, tout en maintenant une surface optimisée.

Au-delà de ces appartements, la résidence se distingue par ses deux villas exceptionnelles qui constituent des joyaux architecturaux au sein du complexe. La Villa A, véritable propriété exclusive de 811 m² dont 267 m² d'espaces extérieurs et jardins, s'étend sur cinq niveaux accessibles par un escalier sculptural et un ascenseur privatif. Cette résidence haut de gamme dispose d'un spacieux séjour avec larges baies vitrées et d'une suite parentale au troisième étage comprenant dressing indépendant, salle de bains luxueuse et sauna. Les quatrième et dernier étages accueillent deux chambres avec dressings et salles de bains confortables. Un espace détente au niveau inférieur comprend piscine intérieure, hammam, douche et sauna, ainsi qu'un salon TV de 33 m² faisant office de véritable salle de cinéma privée.

La Villa B, perle urbaine de 768 m² dont 187 m² de surfaces extérieures, propose quant à elle un espace de vie unique organisé sur cinq étages avec trois chambres et un vaste séjour prolongé par un salon ainsi qu'un espace sport personnalisable. Accessible depuis un escalier sculptural, le séjour bénéficie d'une double hauteur sous plafond et d'une passerelle suspendue menant à la suite parentale, dotée d'une immense baie vitrée sur le patio, de deux salles de bains luxueuses et d'un exceptionnel dressing. Ces deux villas incarnent l'excellence de l'immobilier monégasque, alliant esthétique audacieuse, prestations haut de gamme et disposition intelligente des volumes.

Des Équipements et Services Haut de Gamme

Au-delà de ses qualités architecturales, Le Stella se distingue par la richesse de ses équipements et services. Le socle vitré du bâtiment abrite une école maternelle et une université, profitant d'une spectaculaire verrière qui offre un vaste patio végétalisé, apportant lumière naturelle et verdure aux espaces éducatifs. Deux niveaux de parking souterrain complètent l'ensemble, avec des ascenseurs privatifs reliant directement les appartements aux places de stationnement. Les résidents bénéficient également de salles de fitness accessibles via un réseau de passerelles suspendues aux garde-corps vitrés, qui relient les deux blocs tous les deux étages. Ces coursives transparentes offrent des échappées visuelles spectaculaires entre les bâtiments et transforment la traversée en un véritable moment de découverte de la ville. La résidence propose par ailleurs un service de sécurité disponible 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'un service de conciergerie, garantissant aux occupants un cadre de vie privilégié et sécurisé dans la Principauté.

Un Emplacement Privilégié au Cœur de La Condamine

La localisation du Stella constitue l'un de ses atouts majeurs. Situé dans le quartier de La Condamine, quartier historique et commerçant de Monaco, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de la célèbre Place d'Armes, où se tient chaque matin le marché traditionnel proposant produits régionaux et spécialités locales sous des arcades ombragées. Les résidents profitent d'un environnement urbain dynamique, avec un accès direct aux artères commerçantes que sont la rue Grimaldi et la rue Princesse Caroline, où se concentrent boutiques de luxe et enseignes internationales. L'église Sainte-Dévote, le quai des États-Unis et surtout le Port Hercule se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une vue imprenable sur les yachts de luxe et l'effervescence des événements prestigieux qui rythment la vie monégasque, comme le Grand Prix de Formule 1, le Jumping International de Monte-Carlo ou encore le Yacht Show. Cette situation exceptionnelle permet aux habitants du Stella de vivre au cœur de l'authenticité monégasque, dans un quartier où se mêlent tradition et modernité, tout en bénéficiant d'un cadre architectural résolument tourné vers l'avenir.

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