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Résidence VILLAS MARETERRA

Adresse Anse du Portier 98000 Monaco

Quartier Anse du Portier – Mareterra

Année de construction 2025

Concierge Oui

Piscine Oui

Salle de fitness Oui

Gardien Oui

Les Villas de Mareterra s’imposent comme des résidences d’exception dans le nouveau quartier écologique en mer de Monaco, alliant luxe, architecture singulière et cadre marin sublimé.

Un écrin inédit : Mareterra, l’extension audacieuse de Monaco

Le projet Mareterra, anciennement Anse du Portier, représente la plus récente extension du territoire monégasque, avec six hectares gagnés sur la mer. Ce nouveau quartier mêle espaces résidentiels, zones publiques, promenade côtière et végétalisation favorable à une qualité de vie urbaine élargie. Dans ce vaste plan urbain, les Villas de Mareterra occupent un rang privilégié, incarnant le sommet de l’offre résidentielle du projet.

Mareterra rassemble quatre grands secteurs résidentiels : Le Renzo, Les Jardins d’Eau, Les Villas, et Les Townhouses. Sur les dix villas prévues dans l’ensemble du programme, certaines sont directement en bord de mer, profitant de vues panoramiques et d’un accès privilégié à l’eau.

Architecture unique et luxe sur-mesure

Chaque villa de Mareterra est conçue comme une œuvre architecturale unique, mêlant les influences Belle Époque et modernisme et intégrant les exigences contemporaines du luxe résidentiel. Leur construction privilégie la continuité entre intérieur et extérieur : terrasses, jardins privés, piscines individuelles. Le programme met en avant des volumes généreux, une forte luminosité et des perspectives marines intégrées dans le projet architectural.

La qualité du projet global, à l’échelle de Mareterra, repose sur une démarche environnementale ambitieuse, avec des techniques durables, une piétonnisation prononcée, des bâtiments sur pilotis pour limiter l’impact sur l’écosystème marin, et des espaces verts largement intégrés. Ces villas ne sont donc pas de simples habitations de standing, mais des manifestes d’un luxe conscient, inscrit dans l’innovation écologique de Monaco.

Prestations, vie résidentielle et confort absolu

Les Villas de Mareterra bénéficient de prestations haut de gamme : jardins privatifs, piscines, parkings souterrains, station de recharge véhicules électriques, sécurité 24/7, espaces bien-être (spa, fitness…) Les résidents accèdent également aux larges espaces publics du quartier, promenades marines, jardins, espaces piétons, renforçant l’idée d’un mode de vie raffiné et apaisé face à la mer.

La rareté de ces villas, seulement dix, garantit exclusivité et prestige. Chaque villa est distincte, ce qui évite les duplications de design et renforce la valeur singulière de chaque acquisition. Les propriétés situées directement en front de mer sont particulièrement prisées pour l’accès visuel et physique à la Méditerranée.

Investissement d’exception dans le nouveau Monaco

Investir dans une Villa de Mareterra, c’est acquérir un morceau du futur de Monaco, une adresse d’exception à fort potentiel. Le projet d’extension maritime a déjà rehaussé les valeurs immobilières du secteur, avec des prix du mètre carré parmi les plus élevés au monde.

Cette rareté immobilière, couplée à l’exclusivité architecturale, confère aux Villas de Mareterra un caractère patrimonial. Le marché monégasque rémunère particulièrement les biens uniques et bien situés, surtout dans des zones innovantes telles que Mareterra. Les acquéreurs bénéficient à la fois d’un prestige durable et d’un actif immobilier haut de gamme dans une Principauté au foncier extrêmement contraint.

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