ANSE DU PORTIER – MARETERRA
Mareterra, dernier-né des projets urbains de la Principauté de Monaco, se distingue par son envergure et son avant-gardisme. Véritable prouesse technique érigée sur la Méditerranée, ce quartier s’inscrit dans une démarche éco-responsable tout en incarnant l’exclusivité et le luxe caractéristiques de Monaco. Certains observateurs n’hésitent pas à qualifier son marché immobilier de plus onéreux au monde, tant la demande internationale est forte.
Une extension en mer, prouesse technique et urbaine
À l’origine de Mareterra, la volonté de la Principauté de relever un défi de taille : agrandir un territoire de seulement deux kilomètres carrés pour répondre à des besoins immobiliers croissants. Gagner plusieurs hectares sur la mer n’est pas un projet anodin, surtout sur un littoral aux écosystèmes fragiles. Il a donc fallu concevoir une infrastructure marine apte à résister aux intempéries et aux mouvements des fonds sous-marins, tout en limitant au maximum l’impact sur la faune et la flore.
Un engagement écologique affirmé
Mareterra ne se contente pas d’être un projet de grande envergure : il incarne également un engagement environnemental. Dès le début des travaux, des mesures strictes ont été mises en place pour respecter la biodiversité. Parmi elles, la transplantation de certaines espèces marines fragiles dans des zones protégées et la création de récifs artificiels, qui fournissent de nouveaux habitats pour les poissons et crustacés.
Sur la terre ferme, l’aménagement du quartier s’est fait dans une logique d’éco-responsabilité : bâtiments à basse consommation énergétique, systèmes de récupération des eaux pluviales, toitures végétalisées et installation de panneaux solaires. Les promenades piétonnes et pistes cyclables encouragent par ailleurs une mobilité plus douce, dans l’optique de réduire la dépendance à la voiture. Cette approche globale offre une véritable bouffée d’oxygène à Monaco, confirmant que l’urbanisme peut se mettre au service de la préservation des ressources naturelles.
L’immobilier le plus exclusif de la Principauté
Avec son emplacement privilégié face à la Méditerranée et son concept éco-friendly, Mareterra attire l’attention des fortunés du monde entier. Les résidences qui y sont proposées se caractérisent par des prestations d’exception : architecture contemporaine, intérieurs dessinés par des designers renommés, conciergerie haut de gamme, espaces de détente et vues panoramiques sur la mer. De quoi susciter un engouement qui se traduit par des prix au mètre carré dépassant déjà ceux d’autres quartiers prestigieux de Monaco.
Cette rareté, conjuguée au prestige unique de la Principauté, propulse Mareterra au sommet des marchés immobiliers internationaux. Certains observateurs affirment que les tarifs y sont les plus élevés jamais constatés, reflétant la concurrence acharnée entre acquéreurs. Au-delà des chiffres, cette évolution témoigne d’une tendance de fond : l’attrait pour des lieux de vie à la fois hautement sécurisés, écologiquement responsables et associés à une excellente qualité de vie, dans un État reconnu pour sa stabilité politique et économique.
Notre sélection de biens dans ce quartier
Un avenir radieux entre prestige, nature et innovation
Mareterra symbolise, à bien des égards, le Monaco de demain. Si la Principauté jouit déjà d’une réputation mondiale pour son ambiance glamour et ses événements d’envergure, ce nouveau quartier en enrichit l’image en l’inscrivant dans une démarche tournée vers la préservation du littoral. Au sein de Mareterra, habitants et visiteurs profitent de parcours végétalisés, de jardins suspendus et d’installations culturelles ou sportives qui renforce l’attractivité de la région.
Dans le même temps, l’impact économique de Mareterra est loin d’être négligeable, avec la création d’emplois directs et indirects liés à la construction et à la gestion des infrastructures. De la même manière, l’afflux de résidents fortunés génère des retombées positives pour les commerces et services locaux. À travers ce projet audacieux, Monaco démontre qu’il est possible de conjuguer prestige, innovation et respect de l’environnement, ouvrant la voie à une nouvelle ère pour les territoires côtiers du monde entier.
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