LA ROUSSE – SAINT ROMAN

À l’extrémité est de la Principauté de Monaco, La Rousse – Saint Roman dévoile un visage unique où modernité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Surplombant la Méditerranée, ce quartier stratégiquement situé entre les plages du Larvotto et l’effervescence de Monte-Carlo séduit par son équilibre entre animation urbaine et quiétude résidentielle.

Une évolution discrète mais remarquable

Contrairement aux quartiers historiques comme Monte-Carlo ou le Carré d’Or, La Rousse – Saint Roman s’est développé progressivement, façonnant son identité au fil du temps. Sa position privilégiée, à la frontière franco-monégasque, en fait un point de liaison naturel avec Roquebrune-Cap-Martin et les communes avoisinantes.

Dans les années 1960, ce secteur, alors encore peu construit, s’est métamorphosé avec l’apparition des premiers gratte-ciel monégasques, annonçant ainsi une nouvelle ère pour la Principauté. Cette évolution s’est poursuivie avec harmonie, préservant des espaces verts de respiration entre les constructions.

Une qualité de vie incomparable

La Rousse – Saint Roman se distingue d’emblée comme un quartier résidentiel à forte dominante privée, qui séduit par sa tranquillité, ses espaces verts et ses commerces de proximité.

La vie quotidienne dans cette partie de la Principauté s’organise autour d’infrastructures conçues pour faciliter le quotidien de ses habitants. Sur le plan éducatif, on trouve notamment l’École Saint-Charles, réputée pour son enseignement de qualité et appréciée des familles locales comme internationales. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux privés spécialisés (pédiatrie, cardiologie, dentisterie, etc.) sont implantés le long du Boulevard d’Italie, assurant un suivi de proximité pour les résidents.

Le quartier dispose également d’un large éventail de boutiques spécialisées dans la mode, la décoration et la gastronomie, sans oublier un grand supermarché — très prisé pour sa sélection de produits haut de gamme. Enfin, de nombreux restaurants italiens et cafés émaillent les rues de La Rousse – Saint Roman, contribuant à l’ambiance chaleureuse et conviviale qui fait la renommée de ce quartier.

À quelques pas seulement, de l’autre côté du boulevard d’Italie, s’étend le quartier du Larvotto avec ses plages récemment réaménagées. Les résidents profitent ainsi d’un accès privilégié à cet espace balnéaire raffiné, ses restaurants de qualité et ses établissements de plage haut de gamme, un atout majeur qui renforce l’attrait exceptionnel du quartier.

Un marché immobilier d’excellence

Le quartier de La Rousse – Saint Roman incarne l’audace architecturale monégasque, avec pour emblème la Tour Odéon qui culmine à 170 mètres. Cette prouesse technique redéfinit les standards du luxe avec ses appartements d’exception et ses services personnalisés 24/7. Son Sky Penthouse, joyau de la tour, s’étend sur plusieurs étages et dispose d’une spectaculaire piscine à débordement surplombant la Méditerranée.

Le paysage immobilier s’enrichit d’autres réalisations prestigieuses comme le Parc Saint Roman, l’Annonciade et le Château Périgord. Ces résidences haut de gamme se distinguent par leurs prestations premium : sécurité renforcée avec vidéosurveillance de pointe, service de voiturier, etc… Les architectes ont particulièrement soigné l’intégration environnementale, multipliant jardins suspendus et terrasses végétalisées qui adoucissent les lignes contemporaines tout en contribuant à la biodiversité urbaine.

La présence de l’Ambassade de France au sein du Roc Fleuri, et de l’Ambassade d’Italie à l’Annonciade, renforce le caractère prestigieux de ce quartier prisé par une clientèle internationale exigeante. L’engagement écologique se manifeste à travers les nouvelles constructions intégrant systèmes de gestion intelligente, panneaux solaires et jardins verticaux, faisant de ce secteur l’une des adresses les plus recherchées de la Principauté.

Mobilité et connectivité

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports. Le réseau de bus monégasque, dont une partie de la flotte se composent de bus électriques, permet de rejoindre facilement tous les points stratégiques de la Principauté. Les ascenseurs et escalators publics, caractéristiques de Monaco, facilitent les déplacements dans ce quartier en pente et permettent de rejoindre la plage du Larvotto, sans effort et en quelques minutes seulement. Pour les déplacements vers Nice ou l’Italie, la gare SNCF de Monte-Carlo est accessible rapidement en voiture.

En conclusion, La Rousse – Saint Roman incarne la quintessence du style de vie monégasque contemporain. Ce quartier réussit le pari d’allier prestige et convivialité, innovation architecturale et atmosphère paisible. Il représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif alliant modernité, confort et élégance méditerranéenne. Pour ceux qui envisagent de s’y installer, l’agence Miells-Christie’s propose un accompagnement personnalisé dans la recherche du bien idéal, s’appuyant sur une connaissance approfondie du marché local et des spécificités de ce quartier d’exception.