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14 avenue de la Costa, 98000 MonacoLa Principauté vient de confirmer son statut de capitale mondiale de l’immobilier ultra-luxe. Une transaction hors norme vient d’être finalisée, atteignant le montant vertigineux de plus de 470 millions d’euros pour une seule unité résidentielle. Ce chiffre, qui donne le tournis, n’est pas seulement un record pour Monaco, mais s’inscrit comme l’une des ventes les plus importantes de l’histoire de l’immobilier résidentiel mondial.
Une vitrine technologique et architecturale : L’exception Mareterra
Ce record, révélé par Bloomberg, s’est établi au cœur de Mareterra, le nouveau quartier d’extension en mer de six hectares. Ce projet pharaonique redéfinit l’urbanisme méditerranéen en alliant ingénierie de pointe et développement durable.
L’appartement en question, une surface monumentale de 2 500 m², incarne le nouveau standard du « grand luxe familial » recherché par la clientèle internationale :
- Volumes inédits : 21 chambres et des espaces de vie pensés comme une propriété de maître.
- Prestations de haute voltige : Piscine privée intégrée, vastes terrasses et vues panoramiques à 360° sur la Méditerranée et la Principauté.
- L’éco-conception : Premier quartier « zéro carbone » de Monaco, Mareterra offre 1 hectare d’espaces verts et des technologies énergétiques de pointe.
« Le Renzo » : La Signature d’un Maître
Au sein de ce quartier, la résidence Le Renzo, conçue par l’architecte de renommée mondiale Renzo Piano, s’impose comme le joyau de la couronne. Inspiré par l’univers naval, le bâtiment semble « flotter » au-dessus de la mer.
L’esthétique de Piano, faite de transparence et de légèreté, offre aux résidents une immersion totale avec l’horizon. Ce n’est plus seulement un appartement que l’on acquiert, mais une œuvre d’art habitable, signée par l’un des plus grands noms de l’architecture contemporaine.
Un Marché Monégasque plus Fort que Jamais
Cette transaction record n’est pas un épiphénomène ; elle est le symbole de la résilience et de l’attractivité sans faille du marché monégasque. Alors que le prix moyen au mètre carré franchit de nouveaux sommets (dépassant désormais les 70 000 €/m² dans le quartier du Larvotto), Monaco prouve que la rareté et la sécurité restent les valeurs refuges ultimes.
En 2025, le volume des transactions immobilières à Monaco a atteint un sommet historique, porté par le segment « Ultra-Prime » et la livraison de nouvelles résidences d’exception.
Pour les investisseurs et les familles les plus exigeantes, Monaco ne se contente plus d’offrir une adresse prestigieuse ; elle propose désormais un art de vivre avant-gardiste où le luxe se conjugue au futur.
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