+377 97 97 79 29
info@miells.com
14 avenue de la Costa, 98000 Monaco
Residenza 45G
Indirizzo 45 rue Grimaldi 98000 Monaco
Quartiere La Condamine
Anno di costruzione 2021
Piani 16
Ascensore Sì
Portineria Sì
Sala fitness Sì
Custode dello stabile Sì
45G, l’eleganza contemporanea nel cuore della Condamine. Torre di lusso con portineria a tempo pieno e palestra privata.
La Condamine, un quartiere vivo tra tradizione e modernità
Situata tra la Rocca e Monte-Carlo, La Condamine è uno dei quartieri più emblematici e vivaci del Principato di Monaco.
La Condamine attrae sia le famiglie di residenti che professionisti cosmopoliti, affascinati dalla sua posizione centrale, dalla qualità della vita e dalla prossimità immediata a trasporti, scuole e luoghi di cultura. In questo ambiente denso ma equilibrato, l’edificio 45G si erge come un punto di riferimento urbano, reinterpretando l’architettura monegasca in una versione audace e contemporanea.
45G, una nuova icona residenziale nel cuore di Monaco
Consegnato nel 2021, 45G è un edificio residenziale d’eccezione che si distingue per la sua estetica contemporanea e la maestria architettonica. Progettato dall’agenzia ARCH Monaco, si sviluppa su 16 piani fuori terra, con 7 livelli interrati, raggiungendo un’altezza totale di 48 metri. Offre un programma misto che combina abitazioni, negozi e uffici, in un complesso coerente e perfettamente integrato nella trama urbana della Condamine.
La sua architettura audace, che unisce pietra chiara, vetro e linee fluide, richiama un’ispirazione internazionale, mantenendo al contempo una sobrietà elegante propria di Monaco. La facciata alterna finestre panoramiche e balconi continui, permettendo alla luce di inondare gli interni.
All’interno, l’attenzione al comfort è evidente: atrio d’ingresso a doppia altezza, finiture di alta gamma, servizio di portineria 24/7, sicurezza rinforzata, ascensori privati che arrivano nelle abitazioni ed un’infrastruttura sotterranea con 158 posti auto e cantine private. Il piano terra ospita spazi commerciali e bancari, consolidando l’ancoraggio dell’edificio nel tessuto economico locale.
Costruito in tempi record da Vinci Construction Monaco, 45G risponde agli standard più severi in termini di qualità strutturale, prestazioni energetiche e integrazione sostenibile.
Appartamenti luminosi, spaziosi e progettati per l’eccellenza
45G ospita 72 unità abitative di varie metrature, pensate per soddisfare le aspettative di una clientela in cerca di servizi rari e comfort assoluto.
• Monolocali e bilocali
Questi alloggi, con una superficie media da 44 a 65 m², sono progettati per ottimizzare lo spazio garantendo luminosità e funzionalità. Ideali per coloro che lavorano nel Principato o come pied-à-terre monegasco, offrono materiali di qualità, terrazze private e viste aperte sulle colline o sulla città.
• Appartamenti da 3 a 5 locali
Per famiglie o residenti permanenti, gli appartamenti da 3 a 5 locali si distinguono per i loro ampi volumi, talvolta superiori ai 200 m² abitabili. Le zone giorno si estendono su grandi terrazze, le vetrate a tutta altezza assicurano una continuità visiva con l’esterno e le finiture interne (parquet massello, marmo, cucine su misura, domotica centralizzata) rispondono agli standard del lusso moderno.
Le camere dispongono di bagni privati, cabine armadio attrezzate e gli spazi abitativi sono pensati per offrire fluidità, privacy e luce naturale. Alcuni appartamenti godono di viste sul porto, rendendoli particolarmente ricercati.
• Attico e duplex
Al vertice del 45G si trova un attico unico, una villa sospesa di circa 1.078 m² distribuiti su più livelli. Questa residenza eccezionale si distingue per le terrazze panoramiche, la piscina privata sul rooftop, l’ascensore interno e ampi spazi ricevimento illuminati dalla luce naturale, con vista a 360° sul mare, sul porto e sui rilievi monegaschi.
I servizi raggiungono un livello raro sul mercato: isolamento acustico potenziato, climatizzazione reversibile integrata, finiture su misura, domotica di alto livello e una cura estrema per ogni dettaglio. Questa proprietà d’eccezione si rivolge ad una clientela ultra-esigente, in cerca di privacy, eleganza ed un ambiente di vita decisamente fuori dal comune.
La nostra selezione di immobili in questo residence