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Residenza ALBATROS

Indirizzo 9, bd. Albert 1er 98000 Monaco

Quartiere Port

Anno di costruzione 1970

Piani 4

La residenza Albatros si distingue per la sua posizione diretta sul Port Hercule e per la sua vista privilegiata sul circuito del Gran Premio di Monaco, molto ricercata per la sua esposizione sul porto e il suo radicamento nella vita monegasca.

Una residenza rara sul Boulevard Albert 1er

Situata al numero 9 del Boulevard Albert 1er nel quartiere de La Condamine, la residenza Albatros è un edificio di 4 piani che gode di una posizione particolarmente visibile sul Port Hercule. Le sue dimensioni relativamente discrete contrastano con le grandi residenze più verticali del settore, conferendole un'identità più confidenziale e una presenza direttamente legata al lungomare. L'Albatros è spesso descritto come un edificio di prestigio a misura d'uomo, ricercato per la sua posizione in prima linea sul porto e per la qualità delle sue viste su uno dei paesaggi più emblematici di Monaco. La sua posizione sul Boulevard Albert 1er gli conferisce inoltre un posto singolare nel panorama immobiliare monegasco, poiché si affaccia sull'animazione del porto pur rimanendo integrato in un edificio residenziale sobrio e funzionale.

Un edificio valorizzato prima di tutto dalla sua posizione e dai suoi usi

L'Albatros è una residenza di prestigio con la possibilità, per alcune unità, di un uso misto, che può rispondere a esigenze abitative così come a usi professionali in un settore centrale del Principato. Questa flessibilità d'uso costituisce un vero vantaggio in un mercato in cui la centralità e la polivalenza degli immobili contano quanto i servizi interni. Uno degli elementi più distintivi dell'edificio resta naturalmente la sua vista diretta sul tracciato del Gran Premio di Monaco, con un punto di osservazione ambito sulla linea di partenza e di arrivo del circuito. Questa caratteristica conferisce alla residenza una dimensione molto specifica, legata all'identità stessa di Monaco, ben oltre un semplice criterio panoramico.

Appartamenti rivolti verso il porto e la luce

Gli appartamenti dell'Albatros sono valorizzati da ampie aperture, da un'esposizione diretta sul Port Hercule e da viste che abbracciano allo stesso tempo gli yacht, il mare e l'animazione del Boulevard Albert 1er. Le configurazioni osservate nell'edificio vanno dai bilocali ad appartamenti di più stanze, permettendo di ospitare sia un pied-à-terre sia una residenza principale ben situata a Monaco. Il valore d'uso degli alloggi si basa qui sulla vista, l'immediata vicinanza del porto e la sensazione di essere nel cuore della vita monegasca senza essere lontani dai principali poli di attività del Principato. Alcune proprietà commercializzate nell'edificio sono state anche presentate come ristrutturate o ammodernate, confermando che l'Albatros si inserisce in un segmento in cui gli acquirenti ricercano sia la posizione sia interni adeguati agli standard contemporanei. La terrazza sul tetto dell'edificio è inoltre nota per offrire un punto di vista particolarmente ambito durante il Gran Premio, rafforzando ulteriormente l'immagine dell'Albatros come indirizzo direttamente legato al porto e agli eventi monegaschi.

La Condamine, tra vita di quartiere e centralità monegasca

Anche se l'Albatros seduce innanzitutto per la residenza stessa, il suo ambiente immediato gioca un ruolo essenziale nella sua attrattiva. Situato ne La Condamine, l'edificio gode di un quartiere che rimane uno dei più vivaci e autentici di Monaco, con i suoi negozi, ristoranti, caffè e la sua immediata vicinanza a Place d'Armes e al suo mercato. Il porto, le banchine e le strutture legate alla vita nautica contribuiscono a un contesto urbano molto identificabile, dove l'attività è presente tutto l'anno senza cancellare la dimensione residenziale del settore. Dall'Albatros è inoltre possibile raggiungere rapidamente il Carré d'Or, Monte-Carlo o la stazione ferroviaria, accrescendo la praticità quotidiana dell'indirizzo.

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