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14 avenue de la Costa, 98000 Monaco
Residenza CHATEAU AMIRAL
Indirizzo 42, Bd d'Italie 98000 Monaco
Quartiere La Rousse – Saint Roman
Anno di costruzione 1979
Piani 18
Ascensore Sì
Portineria Sì
Costruito nel 1979 al numero 42 di Boulevard d'Italie, nel quartiere La Rousse - Saint Roman, Le Château Amiral è un edificio di pregio di 18 piani con servizio di portineria, doppio accesso e viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle spiagge del Larvotto.
Un indirizzo radicato in Boulevard d'Italie dal 1979
Le Château Amiral è una di quelle residenze storiche che strutturano il panorama residenziale di Boulevard d'Italie, l'arteria principale del quartiere La Rousse Saint Roman. Costruito nel 1979, l'edificio fa parte delle costruzioni che hanno disegnato il profilo di questa zona ancor prima che la Torre Odéon o Le Rocazur vi imponessero la loro impronta contemporanea. La sua altezza di 18 piani ne fa uno degli edifici più imponenti del viale, offrendo ai residenti una verticalità che si traduce direttamente in termini di viste e di qualità dell'esposizione solare. Col tempo, Le Château Amiral si è imposto come un punto di riferimento di prestigio in questo quartiere, regolarmente citato tra gli indirizzi più richiesti di La Rousse dalle agenzie attive sul mercato monegasco. Il mercato secondario è vivace, con immobili che vanno dal monolocale al quadrilocale all'ultimo piano con terrazza panoramica, a testimonianza di un'offerta abitativa variegata e di una costante domanda di affitto e di acquisto.
Un doppio ingresso, un vantaggio fondamentale per la vita quotidiana
Uno dei tratti distintivi più apprezzati de Le Château Amiral è il suo doppio ingresso: uno sul lato di Boulevard d'Italie, l'altro sul lato di Boulevard du Larvotto. Questa configurazione, rara anche a Monaco, offre ai residenti un'eccezionale permeabilità tra due delle arterie chiave di La Rousse, consentendo di accedere sia al centro città e ai suoi servizi, sia direttamente alle spiagge del Larvotto in pochi minuti a piedi. La residenza dispone di un servizio di portineria diurno, ascensori e posti auto, costituendo un solido insieme di servizi per un indirizzo che punta soprattutto sulla praticità e sulla regolarità delle sue prestazioni. Gli appartamenti, accuratamente ristrutturati per gli immobili rimesse più di recente sul mercato, combinano moderne cucine a vista, terrazze esposte a sud e finiture di qualità. I piani superiori offrono panorami a 360 gradi sul Mediterraneo, su Monaco Ville, sulla costa verso l'Italia e sulle colline che sovrastano il Principato. Il giardino privato ai piedi dell'edificio aggiunge una nota di verde e di tranquillità non comune in un tessuto urbano così denso.
Investimento e residenza: un profilo versatile
Le Château Amiral attrae un profilo di clientela variegato. Le famiglie vi trovano un ambiente residenziale tranquillo vicino alle scuole, ai negozi di Boulevard d'Italie e agli ascensori pubblici che servono le spiagge del Larvotto. Gli investitori, dal canto loro, apprezzano la liquidità di un mercato degli affitti sostenuto in questo quartiere, nonché il valore patrimoniale di un edificio ben tenuto in una delle zone più dinamiche del Principato. Secondo quartiere più popoloso di Monaco, La Rousse - Saint Roman è infatti uno dei più attivi in termini di transazioni immobiliari, beneficiando di un collegamento diretto verso Monte-Carlo, il Monte-Carlo Country Club e i comuni francesi limitrofi di Beausoleil e Roquebrune-Cap-Martin.
La Rousse - Saint Roman, un quartiere residenziale in piena affermazione
Vivere a Le Château Amiral significa anche godere appieno dei vantaggi di un quartiere che si è profondamente evoluto negli ultimi anni. Il rinnovamento del lungomare nell'ambito del progetto Mareterra e lo sviluppo delle infrastrutture pubbliche hanno notevolmente rafforzato l'attrattiva di La Rousse. Oggi il quartiere unisce una tranquilla atmosfera residenziale, un'offerta commerciale e scolastica completa lungo Boulevard d'Italie e un rapido accesso alla spiaggia, al Monte-Carlo Country Club, che ospita ogni primavera il prestigioso torneo Rolex Monte-Carlo Masters, e alle autostrade che consentono di raggiungere Nizza o l'Italia. All'interno di questo quartiere, Le Château Amiral occupa una posizione centrale e ben consolidata, che ne fa un indirizzo altrettanto solido sia per viverci che per investirvi.
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