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Residenza CHATEAU PERIGORD I

Indirizzo 6, lacets Saint Léon 98000 Monaco

Quartiere La Rousse – Saint Roman

Anno di costruzione 1972

Piani 34

Ascensore Sì

Portineria Sì

Piscina Sì

Sala fitness Sì

A La Rousse Saint Roman, Château Périgord I unisce un’altezza iconica, servizi completi (portineria, sicurezza, piscina) e un accesso rapido al Larvotto, offrendo appartamenti luminosi con ampie terrazze e viste panoramiche su Monaco.

Una torre residenziale emblematica di La Rousse–Saint-Roman

Indirizzo di riferimento al 6, lacets Saint-Léon, il Château Périgord I si distingue dagli inizi degli anni ’70 come una delle silhouette residenziali più alte del Principato, con i suoi 34 piani che ne fanno un punto di riferimento visivo nella parte orientale di Monaco. Consegnata nel 1972, questa ampia coproprietà si è imposta come un’icona architettonica del quartiere. La sua morfologia arretrata, posta sopra una base di negozi e uffici, e i suoi balconi lineari favoriscono la luce naturale, le viste e la privacy, offrendo panorami sul mare e sulla città.

Servizi ricercati: portineria 24/7, sicurezza e piscina

Pensato per offrire il massimo comfort quotidiano, l’edificio dispone di una portineria e di un servizio di sicurezza attivi 24 ore su 24, di un parcheggio sotterraneo e dell’accesso ad una piscina, un vantaggio raro in una zona così urbana. Questi servizi, frequentemente citati dai professionisti del settore, spiegano la forte domanda sia per le unità ristrutturate sia per quelle da rinnovare.

Le ampie terrazze, vero segno distintivo della residenza, prolungano le zone giorno e accrescono l’attrattiva dei piani alti, dove si gode di viste aperte sul Mediterraneo e sulla Costa Azzurra.

Posizione strategica: spiagge, scuole e collegamenti rapidi

Situato sopra il quartiere del Larvotto, il Château Périgord I gode di un comodo accesso alle spiagge tramite l’ascensore pubblico e di una vicinanza immediata ai servizi del boulevard d’Italie (negozi, trasporti, servizi). Questa posizione, al confine tra La Rousse–Saint-Roman e le aree di Beausoleil e Roquebrune-Cap-Martin, colloca i residenti a pochi minuti dalle scuole, dal Monte-Carlo Country Club e dai centri direzionali di Monaco, mantenendo al contempo un ambiente residenziale. Per le famiglie come per i professionisti, questa rara combinazione di vista mare e praticità quotidiana rende Château Périgord I un indirizzo davvero unico nel panorama immobiliare monegasco.

Tipologie, utilizzi e valore patrimoniale

La residenza comprende una vasta gamma di tipologie, dai monolocali agli appartamenti familiari, spesso modulabili e apprezzati per la loro luminosità e la profondità delle terrazze. Molti appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazioni contemporanee (ottimizzazione degli spazi, climatizzazione reversibile, cucine a vista, domotica), rispondendo così alle esigenze moderne in termini di comfort ed efficienza. Per i residenti come per gli investitori, la combinazione di un indirizzo emblematico, servizi completi e viste straordinarie garantisce un valore durevole.