SERVIZI DI GESTIONE PATRIMONIALE

FORNIRE UN SERVIZIO DI GESTIONE PATRIMONIALE PER I NOSTRI CLIENTI PROPRIETARI

Nella gestione patrimoniale, scegliere di mettere il proprio immobile sul mercato della locazione è un impegno importante che non è privo di interessi e rischi. Miells Christie’s, consulenti dedicati al servizio di gestione immobiliare, che se ne occupano per voi e trovano un inquilino qualificato e stabile per l’affitto della vostra proprietà a Monaco. Ci sono molti fattori da considerare per stabilire un prezzo giusto per una domanda in continua evoluzione, ma i nostri esperti di gestione immobiliare si occupano di tutto al posto vostro.

PROCESSO DI AVVIO DEL SERVIZIO GESTIONE DELLA PROPRIETÀ

Nel Principato di Monaco, i contratti di locazione sono di almeno un anno; accade tuttavia che molti inquilini scelgano una durata più lunga. La prima fase dei nostri servizi di gestione immobiliare consiste nella realizzazione di una stima reale del prezzo di affitto della vostra proprietà. La nostra competenza nell’analisi delle tendenze immobiliari ci permetterà di stabilire un prezzo che vi assicuri il miglior reddito da locazione possibile, per la durata di ciascun contratto di affitto. A seguire, i nostri negoziatori specializzati nella gestione immobiliare di locazioni metteranno in evidenza i plus della vostra proprietà e pianificheranno la commercializzazione e la pubblicità necessarie su diversi media, organizzeranno le visite e selezioneranno l’inquilino più qualificato.

Durante il periodo di locazione del vostro appartamento e al momento del suo rinnovo, un servizio dedicato garantirà il monitoraggio tecnico per tutta la durata della locazione, dal funzionamento degli impianti al ripristino dell’alloggio.

GESTIONE IMMOBILIARE LOCATIVA – IL VALORE AGGIUNTO MIELLS

La gestione immobiliare è un altro aspetto del nostro know-how. È una dimostrazione di fiducia, un punto che ci rende merito. Ci occupiamo di tutte le formalità, amministrative, legali, sociali e tecniche, spesso complesse e noiose. Nella costante preoccupazione di difendere i vostri interessi, selezioniamo i migliori fornitori e negoziamo tariffe vantaggiose per la manutenzione della vostra proprietà.

Siamo in contatto diretto con architetti, imprese edili e possiamo assicurare il controllo dei cantieri. Vigiliamo sul controllo e sul pagamento delle bollette (acqua, gas, elettricità, telefono, contratti di manutenzione, ecc.) e vi assistiamo presso enti privati e pubblici (assicurazioni, società idrica, società elettrica telecomunicazioni).

Affinché possiate vivere un soggiorno da sogno a Monaco, vi proponiamo una formula di gestione su misura che vi libera da ogni contingenza materiale.