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14 avenue de la Costa, 98000 MonacoIl Principato ha appena confermato il suo status di capitale mondiale dell’immobiliare ultra-lusso. Una transazione fuori dal comune è stata appena conclusa, raggiungendo la cifra vertiginosa di oltre 470 milioni di euro per una singola unità residenziale. Questo dato da capogiro non rappresenta solo un record per Monaco, ma si iscrive come una delle vendite più significative nella storia dell’immobiliare residenziale globale.
Una vetrina tecnologica e architettonica: L’eccezione Mareterra
Questo record, rivelato da Bloomberg, è stato stabilito nel cuore di Mareterra, il nuovo quartiere di estensione a mare di sei ettari. Questo progetto faraonico ridefinisce l’urbanistica mediterranea unendo ingegneria d’avanguardia e sviluppo sostenibile.
L’appartamento in questione, con una superficie monumentale di 2.500 mq, incarna il nuovo standard del “grande lusso familiare” ricercato dalla clientela internazionale:
- Volumi inediti: 21 camere e spazi abitativi concepiti come una proprietà padronale.
- Dotazioni di altissimo livello: Piscina privata integrata, ampie terrazze e viste panoramiche a 360° sul Mediterraneo e sul Principato.
- Eco-concezione: Primo quartiere “zero carbon” di Monaco, Mareterra offre un ettaro di aree verdi e tecnologie energetiche all’avanguardia.
“Le Renzo”: La firma di un Maestro
All’interno di questo quartiere, la residenza Le Renzo, progettata dall’architetto di fama mondiale Renzo Piano, si impone come il gioiello della corona. Ispirato all’universo navale, l’edificio sembra “fluttuare” sopra il mare.
L’estetica di Piano, fatta di trasparenza e leggerezza, offre ai residenti un’immersione totale con l’orizzonte. Non si acquista più solo un appartamento, ma un’opera d’arte abitabile, firmata da uno dei più grandi nomi dell’architettura contemporanea.
Un mercato monegasco più forte che mai
Questa transazione record non è un fenomeno isolato; è il simbolo della resilienza e dell’attrattività incrollabile del mercato monegasco. Mentre il prezzo medio al metro quadro tocca nuove vette (superando ormai i 70.000 €/mq nel quartiere del Larvotto), Monaco dimostra che rarità e sicurezza rimangono i beni rifugio per eccellenza.
Nel 2025, il volume delle transazioni immobiliari a Monaco ha raggiunto un picco storico, trainato dal segmento “Ultra-Prime” e dalla consegna di nuove residenze d’eccezione.
Per gli investitori e le famiglie più esigenti, Monaco non si accontenta più di offrire un indirizzo prestigioso; propone ormai uno stile di vita d’avanguardia dove il lusso si coniuga al futuro.
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