Mareterra: La Nuova Gemma Ecologica e Urbana di Monaco

Il progetto Mareterra, precedentemente noto come Anse du Portier, è un’estensione spettacolare del territorio di Monaco, che si estende su sei ettari lungo il Mediterraneo. Questo quartiere innovativo ed ecosostenibile risponde alle esigenze di alloggi di lusso del Principato, integrando soluzioni moderne per la sostenibilità ambientale. Previsto per il completamento nel 2024, Mareterra ridefinisce il paesaggio urbano ed ecologico di Monaco.

Un’Espansione Territoriale Audace

La creazione del quartiere Mareterra rappresenta un aumento del 3% della superficie di Monaco, guadagnato direttamente sul mare grazie ad una serie di infrastrutture complesse. Tra queste infrastrutture ci sono cinque edifici di lusso, alcune ville private, un porto, una piazza commerciale e un parco pubblico. Queste nuove costruzioni mirano a soddisfare la crescente domanda di proprietà di lusso a Monaco, dove lo spazio è estremamente limitato.

L’edificio di punta di questo progetto, Le Renzo, progettato dal celebre architetto Renzo Piano, si distingue per la sua forma architettonica unica, che ricorda la struttura di una nave. Questo edificio, lungo 126 metri e alto 71 metri (17 piani), ospita 47 appartamenti di lusso, tra cui un eccezionale attico quadruplex. Le Renzo sembra “levitare” sopra il suolo, offrendo viste panoramiche sul mare e sui tramonti. Il suo design, con una piscina d’acqua salata sospesa sopra il mare, accentua l’eleganza e il prestigio dell’edificio.

Un’Architettura e un Urbanismo Sostenibili

Mareterra non è solo un capolavoro architettonico, ma anche un progetto pioniere nel campo dello sviluppo sostenibile. Fin dalla progettazione, l’estensione è stata pensata per ridurre l’impatto sull’ambiente. Gli edifici e gli spazi pubblici del quartiere sono dotati di 9.000 m² di pannelli solari, e sistemi di pompe di calore utilizzano l’acqua di mare per riscaldare d’inverno e raffreddare d’estate. Inoltre, il quartiere prevede la piantumazione di 800 alberi, la creazione di 600 metri di piste ciclabili e sistemi di ricarica per veicoli elettrici.

Tutte queste misure rientrano nella visione di neutralità carbonica entro il 2050, sostenuta dal Principato di Monaco e dal Principe Alberto II. L’obiettivo è quello di rendere Mareterra il primo eco-quartiere di Monaco, combinando lusso ed ecologia, rafforzando al contempo la biodiversità grazie a barriere artificiali per preservare gli ecosistemi marini locali.

Un Quartiere Articolato Attorno all’Arte e alla Cultura

Mareterra è progettato per integrarsi armoniosamente con il tessuto urbano esistente di Monaco, creando collegamenti con siti culturali come il Grimaldi Forum e il Giardino Giapponese. Una passeggiata costiera prolungherà quella della spiaggia del Larvotto, offrendo una nuova camminata di 1,5 km fino al Porto Hercule.

L’arte è anche un elemento centrale di questo progetto. Una scultura di Alexander Calder, acquistata nel 1966 dal Principe Ranieri III e dalla Principessa Grace, sarà installata in una corte appositamente progettata da Renzo Piano. Questo spazio sarà circondato da panchine e arricchito da altre opere d’arte pubbliche, rendendo Mareterra un luogo d’incontro tra arte, architettura e natura.

Un Progetto Faraonico Sostenuto da Investimenti Privati

Lanciato nel 2015, Mareterra è il progetto immobiliare più ambizioso e costoso d’Europa, con un budget totale di 2 miliardi di euro. Questo finanziamento proviene principalmente da investitori privati, attratti dal potenziale di questo nuovo quartiere. Oltre alla complessità di costruire in mare aperto, il cantiere è stato pianificato meticolosamente per limitare i disagi agli abitanti e preservare l’ecosistema marino. Ad esempio, i materiali da costruzione sono stati trasportati via mare per ridurre l’impatto sui residenti.

La progettazione del quartiere include circa 110 appartamenti e alcuna ville, di cui sei direttamente sul mare, oltre a un piccolo porto e spazi pubblici come una piazza commerciale e una passeggiata sul lungomare.

Un Nuovo Simbolo dell’Esclusività Monegasca

Mareterra non è solo un quartiere residenziale, ma anche un luogo di esclusività. Le sue residenze ultra-lussuose, in particolare quelle all’interno di Le Renzo, attraggono una clientela internazionale benestante, desiderosa di investire in un contesto unico nel suo genere. Combinando viste eccezionali sul mare, materiali di alta gamma e infrastrutture moderne, questo quartiere è progettato per offrire il massimo della qualità di vita a Monaco.

Mareterra, Il Futuro di Monaco

Mareterra è molto più di un’estensione urbana. Questo progetto simboleggia l’impegno di Monaco verso il lusso sostenibile e segna un nuovo capitolo nella storia del Principato. Con la sua data di completamento prevista per il 2024, questo quartiere diventerà rapidamente un polo d’attrazione per le élite mondiali, integrandosi in una visione più ecologica e responsabile. Grazie alla sua architettura innovativa, ai suoi spazi verdi e al suo impegno per la sostenibilità, Mareterra ridefinisce gli standard dell’immobiliare di lusso in Europa.

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