MONACO: IL MERCATO IMMOBILIARE IMMUNIZZATO CONTRO LA CRISI SANITARIA

UN MERCATO UNICO

Con i suoi 2 km² per 38.000 residenti, la sua posizione geografica ideale e il suo denso tessuto economico, il Principato sembra mantenere un attrattivo inalterato nonostante questo periodo di crisi sanitaria. In un momento in cui gli spostamenti internazionali sono limitati, sono i residenti monegaschi che continuano a investire nell’immobiliare. Alla fine della primavera 2020, il volume delle transazioni era quasi pari a quello del 2019 nello stesso periodo, con un totale di 160 transazioni completate.

IL MOMENTO GIUSTO PER INVESTIRE A MONACO?

In conseguenza della crisi sanitaria, si è osservata una certa stabilizzazione dei prezzi al metro quadrato, dopo un impressionante aumento del 71% in 10 anni. Tuttavia, è ancora possibile concludere transazioni a prezzi interessanti. La maggior parte degli operatori immobiliari monegaschi ha notato che alcuni proprietari hanno accettato offerte più basse a causa dell’incertezza legata alla fine della crisi sanitaria. Ma i prezzi non sono l’unica buona ragione per investire nell’immobiliare a Monaco. La caduta dell’economia mondiale ha causato una certa instabilità dei valori azionari. In generale, l’immobiliare si posiziona quindi come un rifugio sicuro. Questo è particolarmente vero a Monaco. Oltre ai guadagni che si possono ottenere, i vantaggi fiscali legati alla residenza nel Principato sono percepiti come un vero vantaggio.